Flower City és un complex residencial que s'està construint des de l'any 2007 a la ciutat de Mytishchi. El projecte preveu la construcció de sis cases de maó monolític, cadascuna de les quals té una alçada de 16-17 plantes. Actualment, ja s'han posat en funcionament quatre edificis (núms. 1, 3, 2 i 6).
Nou projecte
La construcció del complex de Flower City l'està duent a terme el grup d'empreses Stroyteks. Les cases que s'estan construint compliran els alts requisits que s'imposen actualment a l'habitatge.
Aquest és un projecte completament nou per a Mytishchi. Reflecteix els últims èxits de la indústria de la construcció i l'experiència mundial en l'àmbit del desenvolupament trimestral. El complex residencial es convertirà en una autèntica ciutat dins d'una ciutat. Al territori del complex residencial "Flower City" es proporcionen totes les instal·lacions necessàries per a una vida còmoda i satisfactòria de la població del microdistricte. El projecte va ser desenvolupat per especialistes de l'Institut de l'Empresa Unitària Estatal NIiPI del Pla General de Moscou. El client era l'administració del districte de Mytishchi. "Flower City" s'encarregarà d'una infraestructura pròpia i una zona enjardinada. Tanmateix, com tots els objectes construïts per Stroyteks.
Transport
Mytishchi connecta diverses carreteres amb Moscou. Val la pena dir que els endolls d'ellssón completament normals. Però a més de la connexió viària, la ciutat té una estació de ferrocarril. Hi circulen trens elèctrics regularment fins a l'estació de Yaroslavl. Malauradament, haureu d'arribar a l'estació de metro més propera des de Mytishchi amb trasllats. No hi ha rutes directes en aquesta direcció. Si aneu amb cotxe, podeu arribar a l'estació de metro de Medvedkovo en vint minuts (la distància és d'11 km).
Els microdistrictes urbans (Mytishchi) s'han tornat atractius per viure a causa de la seva proximitat a Moscou. El tren et portarà al centre de la capital en només vint minuts.
Des de la carretera de circumval·lació de Moscou, el complex residencial es troba a poca distància, que és només dos quilòmetres. Així, serà possible arribar a Moscou amb un cotxe privat per l'autopista de Yaroslavl en poc temps.
Ubicació
S'ha escollit un molt bon territori per a la construcció del complex residencial "Flower City". Aquest és un lloc tranquil. Hi ha moltes cases particulars a prop. Al mateix temps, Mytishchi és una de les ciutats més grans ubicades a la regió propera de Moscou. Actualment s'estan construint un gran nombre de complexos residencials en aquest assentament. El riu Yauza flueix a prop i hi ha dos parcs: Losiny Ostrov i Mytishchi.
Al costat del microdistricte "Flower City" hi ha un ramal del ferrocarril. El barri amb trens sorollosos no agradarà a tothom. Als voltants del complex residencial hi ha diverses fàbriques en funcionament. Entre ellsenginyeria, formigó armat i metal·lúrgic. No causen gaires problemes. Tanmateix, la situació ecològica es veu afectada sens dubte.
Funcions del projecte
La construcció d'un complex d'habitatges a Mytishchi implica la construcció en dues fases. El desenvolupament del microdistricte es va dur a terme segons un projecte individual. Pel que fa a la primera etapa, la seva construcció ja s'ha acabat. L'ús de les últimes tecnologies existents a la indústria de la construcció va permetre als dissenyadors de l'Institut de Disseny General de Moscou implementar solucions arquitectòniques interessants i extraordinàries.
A les primeres plantes dels edificis hi haurà locals comercials que s'hauran de llogar. Al pati s'ha dissenyat un parc infantil. Es preveu realitzar una sèrie d'obres de millora del territori.
Tecnologia de la construcció
Les cases del microdistricte "Flower City" (Mytishchi) seran monolítics de maó. Aquesta és una tecnologia moderna de construcció fiable. El projecte preveu l'acabat exterior de façanes amb maons d'una cara i mitja i sòcols, amb gres porcelànic.
Descripció dels apartaments
LCD "Flower City" (Mytishchi) té un gran avantatge a causa dels preus baixos. El cost d'un metre quadrat d'habitatge en aquest microdistricte oscil·la entre setanta-nou i noranta-cinc mil rubles. A més, podeu comprar apartaments sense intermediaris, ja sigui amb hipoteca o a terminis.
Microdistrict "Ciutat de les flors" (Mytishchi)té una varietat d'allotjaments. Es tracta d'apartaments d'una, dues, tres i quatre habitacions. La seva superfície oscil·la entre els quaranta-sis i els cent vint-i-cinc metres quadrats. A cada apartament, Stroyteks (la ciutat de les flors és la seva creació) realitza un acabat perfecte. Inclou el següent:
- instal·lació de portes interiors de tipus modern fetes amb materials respectuosos amb el medi ambient;- instal·lació d'una caixa metàl·lica fiable i una porta d'entrada sòlida;
- envidrament de les obertures de les finestres amb perfils de plàstic de tipus de dues cambres;
- empaperat de les parets (seran paper a les habitacions i resistents a la humitat a la cuina);
- terres de linòleum a la cuina i les habitacions i als banys - col·locació de gres porcelànic al terra;
- instal·lació d'un lavabo, lavabo i bany; - envidrament de lògies i balcons amb alumini perfils.
Xarxes d'enginyeria
Totes les cases del projecte estaran equipades amb els últims sistemes d'aigua i electricitat, muntats a partir de canonades respectuoses amb el medi ambient i resistents a danys.
A la zona de la ciutat de les flors (Mytishchi), el projecte preveu alarmes d'incendi i seguretat, així com la instal·lació d'ascensors de passatgers i mercaderies i de passatgers amb videovigilància interna.
Cada apartament preveu la instal·lació de comptadors que tinguin en compte la circulació de l'aigua. A més, s'equipa un sistema de ventilació de subministrament i extracció. S'ofereix un sistema de calefacció seccional, que té un cablejat superior.
Se suposa que tots els cascs estan completamentinstal·lar telèfons i instal·lar-hi punts d'Internet, televisió i ràdio.
Infraestructura
El nou edifici de Mytishchi està classificat com a projecte de classe empresarial. Està previst construir una escola i una llar d'infants per a nens, una farmàcia i un complex balneari, centres comercials, etc. al complex residencial "Flower City". A més, el projecte preveu la construcció de garatges.
A poca distància a peu del nou edifici hi ha dos gimnasos i dues escoles, una botiga Moreman de venda d'articles esportius, tres llars d'infants, una escola de música, cafeteries, restaurants, una clínica familiar i institucions mèdiques, universitats, clíniques (adults). i infantil, així com dental).
Es preveu la construcció de tot un conjunt d'objectes culturals al terraplè del riu Yauza. El bulevard, que parteix del centre de l'estació de ferrocarril, es reconstruirà en el futur. Passejant per aquest carrer, podeu anar al Museu del Te, que es troba en una casa que abans pertanyia al comerciant Ageev. Al final del terraplè, situat a la part nord del districte, es preveu construir una cafeteria i un restaurant.
Preus dels apartaments
Els preus de l'habitatge a la "Ciutat de les Flors" depenen directament de l'etapa de construcció en què es troba l'objecte. El preu de l'apartament depèn del seu tipus. Al nou edifici "Flower City" podeu comprar habitatges que pertanyen a la classe "econòmica", així com un estudi de categoria pressupostària. Poden estar en un edifici que encara està en construcció. També ofereixen apartaments fets a Mytishchi.
El promotor ven diversos habitatges. Aquests poden ser apartaments amb un nombre diferent d'habitacions. El seu valor està endepenent de la zona. Per tant, es pot comprar un apartament d'una habitació a la "Ciutat de les Flors" a un preu que va des dels tres milions quatre-cents mil fins als tres milions quatre-cents seixanta mil rubles. El cost depèn del metratge total. Pot ser de 36-46 metres quadrats. m. El preu també depèn de la superfície de l'habitatge, que es troba entre els quinze i els vint-i-un metres quadrats.
Pel que fa als apartaments de dues habitacions, la seva superfície total és de 57-71 metres quadrats. m. Superfície habitable - 31-36 metres quadrats. m. Aquest habitatge costa entre quatre milions cent deu mil i set milions sis-cents vint mil rubles.
Al complex "Flower City" podeu comprar un apartament de tres habitacions. Als compradors se'ls ofereix una varietat d'opcions de disseny. La superfície total dels apartaments de tres habitacions pot oscil·lar entre vuitanta-dos i vuitanta-nou metres quadrats. Al mateix temps, els locals residencials ocupen de quaranta-quatre a quaranta-vuit metres quadrats. m. D'acord amb aquests paràmetres és el preu. Així, el cost dels apartaments de tres habitacions oscil·la entre els set milions seixanta mil i els deu milions tres-cents vint mil rubles.
La propietat a la "ciutat de les flors" Mytishchi es pot comprar a terminis. Per a la seva compra, s'ofereix una hipoteca dels bancs Sberbank, Uralsib i MIA.
